2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
64.2万円/㎡
前年比-6.0%
札幌市東区
78.7万円/㎡
前年比+25.2%
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クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア
北海道札幌市東区北七条東五丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩10分
2023年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
5,553万円
71.7万円/㎡
3,805
4,971
6,136
7,302
AI査定結果
推定相場価格
5,553万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜6,136万円
64.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア
6,095万円（78.7万円/㎡）/ 13階 / 77.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,095万円 | 78.7万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 5,870万円 | 72.8万円 | 11階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 5,300万円 | 72.5万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 6,250万円 | 80.7万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 6,310万円 | 81.4万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 68.5万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,500万円 | 65.4万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 4,680万円 | 73.2万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 74.8万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 5,698万円 | 70.7万円 | 15階 | 80.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,780万円 | 71.7万円 | 15階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア 札幌市東区北七条東五丁目 | さっぽろ駅10分 | 6,095万円 | 78.7万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン北18条THEBLCIEL 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅7分 | 4,750万円 | 69.2万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | CLIO元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリオ元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,950万円 | 60.0万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | プレミスト札幌元町 札幌市東区北二十二条東十五丁目 | 元町駅4分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/25 | ブランシエラ札幌東区役所前 札幌市東区北十五条東十二丁目 | 環状通東駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブランズ環状通東駅前 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6%下落、札幌市東区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は札幌市東区の平均と比較して0%割安です。
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